Cedolare secca e comunicazione del conduttore

"Ho stipulato un contratto di locazione di un appartamento per uso abitativo. Per usufruire del regime della cedolare secca, in esso ho fatto inserire la clausola con la quale rinuncio a richiedere l’aggiornamento del canone. Devo comunque mandare la raccomandata all’inquilino per informarlo della scelta di tale regime e della rinuncia a qualsiasi aggiornamento del canone?" [La Posta di FiscoOggi].

Non è necessario che il locatore invii la comunicazione per informare il conduttore di volersi avvalere del regime della cedolare secca; la comunicazione all'inquilino della rinuncia all'aumento del canone di locazione a qualsiasi tipo, alla quale la legge subordina la possibilità di esercitare l’opzione per accedere all’agevolazione fiscale, va fatta solo nei casi in cui non è stata già prevista nel contratto e mandata tramite raccomandata o posta elettronica certificata.

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