Post

Tende frangisole: intervento valido per il Superbonus

Immagine
Visitando il portale dell'Enea e chiedendo all'assistente virtuale Virgilio quali, tra una serie di interventi, rientrano nelle detrazioni previste dal Superbonus al 110%, questi risponde bloccando alcuni lavori che in realtà avrebbero diritto alla detrazione.  Dal portale dell'Enea, risulta che le serre bioclimatiche, le pergole, le tende frangisole e quelle trasparenti non sono detraibili. Di fatto però, l'esclusione di questi interventi non può essere così categorica, perchè nel momento in cui le strutture assumono caratteristiche per le quali risultano schermature solari, non vi sono motivi per non ammetterle all'interno dell'Ecobonus al 50% o del Superbonus al 110%. Dal 1° gennaio 2018 al 31 dicembre 2021 è possibile detrarre dall'Irpef o dall'Ires il 50% delle spese che sono state sostenute per i lavori inerenti a schermature solari e impianti di climatizzazione invernale con generatori di calore alimentati da biomasse combustibili.  Dal decreto le

100 case cantoniere in vendita: bando 2021

Immagine
Sono 100 le case cantoniere, disseminate in tutta Italia, che vengono messe in vendita (per modo di dire, dato che il bando dell'Anas specifica che si tratta di concessioni ventennali). L'Anas ha pubblicato a inizio aprile il bando per l'assegnazione degli immobili, facente parte di un progetto atto a riqualificare e rendere accessibili le proprietà del Gruppo. Le case cantoniere che sono state inserite nel bando appartengono a 16 differenti regioni italiane e sono così distribuite: Sardegna – 30 case Lombardia – 12 case Abruzzo – 10 case Lazio – 7 case Toscana – 7 case Calabria – 5 case Emilia-Romagna – 5 case Piemonte – 5 case Puglia – 5 case Sicilia – 3 case Valle d’Aosta – 3 case Campania – 2 case Marche – 2 case Veneto – 2 case Liguria – 1 casa Umbria – 1 casa Il bando prevede che sia tutelata l'iconica identità visiva delle case: recuperando gli immobili, viene chiesto l'utilizzato di materiali che siano compatibili con l'architettura storica e con l'a

Vacanze studio onboard: let's go!

Immagine
Per quei genitori che non  hanno mai rinunciato ad organizzare la vacanza studio per i propri figli, in attesa di sapere se Regno Unito e Stati Uniti apriranno le frontiere ai giovani quest'estate,  la soluzione arriva da MSC Crociere e MLA che, con la loro collaborazione, consentiranno nei mesi di luglio, agosto e settembre, una full immersion di inglese durante una crociera di otto giorni. La compagnia MSC ha messo a disposizione per tre mesi una  delle navi più grandi della sua flotta, la Grandiosa,  al cui interno ha una grande promenade sovrastata da uno schermo LED lungo quasi cento metri. In condizioni normali può ospitare 6334 passeggeri in 2017 cabine con un equipaggio di 1413 persone. In epoca Covid la sua capienza è stata ridotta del 70% e grazie a ferrei protocolli di salute i ragazzi potranno studiare all'interno di una "bolla sanitaria" in piena sicurezza durante tutta la crociera.  Sarà possibile usufruire di attività ludiche extra scolastiche, svolte

Emilia Romagna 40 ml per il recupero di spazi urbani

Immagine
La regione Emilia Romagna ha messo a bilancio 40 milioni di euro a copertura del 95% del costo dell'intervento, per sostenere la  ripartenza di aree che per le loro caratteristiche geografiche, fisiche, socio-economiche sono state particolarmente colpite dalla pandemia.  I Comuni coinvolti sono 105, 83 i progetti di cui un terzo già pronto per l'avvio per un investimento pubblico di 27 milioni di euro. L'attuazione del del Programma straordinario per i territori colpiti dalla pandemia e aree montane e interne prevede la riqualificazione di piazze, spazi pubblici, luoghi di aggregazione, strutture sanitarie, interventi per migliorare, rendere più sicuri e funzionali scuole e impianti sportivi. Previsto anche il recupero di edifici storici e di interesse culturale.  Il progetto che punta alla crescita sostenibile, alla creazione di opportunità di lavoro e al miglioramento della rete di servizi partirà a settembre e l'attuazione dovrà avvenire entro dicembre 2022 Le provin

L'immobiliare si racconta: sassi dello Stirone, racconti di Iggio

Immagine
Franco ha vissuto tanti anni a Iggio, piccola frazione di Pellegrino Parmense e oggi, con sua figlia Samantha, ci racconta cosa significhi vivere in   questa oasi di verde e tranquillità. Iggio è un borgo montano a 563 metri slm, che sorge sull’alta valle dello Stirone,   appoggiato ad un   declivio esposto al sole del mattino e a sud.   Le case sono quasi tutte di pietra, perchè un tempo si prendeva il materiale per costruire nei torrenti vicini e oggi quasi tutte sono state recuperate nel rispetto architettonico, mantenendo la caratteristica strutturale e l’originaria connotazione. Il paese era una piccola comunità di famiglie, tutte ci si conosceva e ci si frequentava. Oggi gli abitanti sono 25, distribuiti in otto famiglie…è un pò come   tornare ai tempi de La casa nella prateria . “La   piccola frazione si anima soprattutto in estate - dice Franco - infatti da qualche anno, tante persone provenienti dalle zone di Milano e Cremona hanno acquistato una seconda casa per   trascorrere

Posso comprare un immobile gravato da ipoteca?

Immagine
Questa domanda mi viene spesso rivolta dai clienti che vogliono acquistare un immobile, che ha ancora un’iscrizione ipotecaria a suo carico.  La parola ipoteca spaventa, ma in realtà una grande percentuale delle compravendite ha come oggetto immobili gravati da ipoteca, perfezionare la compravendita è semplice e    non comporta alcun rischio per chi compra.  In che cosa consiste l’ipoteca? È una garanzia, iscritta ai pubblici registri, a favore di un creditore contro il pericolo di insolvenza da parte del debitore. Chi compra casa mediante mutuo, ad esempio, avrà un’ipoteca a favore della banca che potrà espropriare il bene qualora il proprietario non saldi il proprio debito. Su un immobile possono anche co-esistere più ipoteche, che assumono il nome di ipoteca di secondo grado, terzo grado e così via, in base alla    priorità di garanzia. Questo significa che i primi a poter essere risarciti sono quelli aventi come garanzia l’ipoteca di primo grado, subito dopo quelli con ipoteca di s

Tendenze: un piccolo ufficio a 2.400 metri di altezza

Immagine
L'occorrente per lavorare in smart working? Una buona connessione internet, una scrivania, una seduta comoda e silenzio e tranquillità.  Al Panoramic Business Room Dolomites potete trovare tutto questo, oltre che una meravigliosa vista panoramica a 360° sulle splendide Dolomiti.  Nello specifico si tratta di un piccolo ufficio di legno, che in 5 metri quadrati e con 120 Euro al giorno di affitto, offre tutto il necessario per lavorare a 2400 metri di altezza, incluso un delizioso pranzo a base di prodotti tipici della zona.  Inizialmente la struttura non era un ufficio panoramico, bensì una suite sulle montagne di Cortina, chiamata Starlight Room 360. L'emergenza sanitaria ha fatto sì che la piccola stanza venisse trasformata in ufficio per offrire una scrivania con vista a chi vuole lavorare in un posto diverso dal proprio ufficio.  Il punto di partenza è il rifugio Col Gallina, il quale dista 15km da Cortina ed è raggiungibile comodamente in auto. Arrivati al rifugio è possib

Puntare su Internet per contrastare un anno difficile

Immagine
Ormai da un anno gli italiani si trovano in un continuo stato di apertura/chiusura delle attività, una situazione che ha stravolto la quotidianità di tutti e con essa le abitudini e le modalità di acquisto.  Prendendo ad esempio il settore della moda e del lusso, le aziende, nell'arco di pochi mesi, hanno fatto un enorme balzo in avanti, puntando tutto sul web per riuscire a sopravvivere. Piccole e grandi aziende si sono dovute adattare a nuove modalità di acquisto: le vendite online sono aumentate in modo esponenziale, andando parzialmente a compensare le perdite dovute alla chiusura dei negozi fisici.  In ogni settore, non solo quello della moda, vincono le aziende che sul web registrano miliardi di visite sui loro siti e, di fatto, sono le stesse aziende che investono maggiormente nella digitalizzazione, declinandola poi in diversi canali.  Anche il settore immobiliare, inteso in senso tradizionale del termine, ha avuto una spinta verso il digitale dopo la chiusura forzata delle

La Rubrica di Valeria: addobbare casa per Pasqua

Immagine
Il conto alla rovescia per Pasqua è iniziato e anche quest'anno dovremo trascorrerla a casa, ma perché non approfittarne e decorare le nostre abitazioni ad hoc per questo giorno di festa? In questo post abbiamo raccolto qualche spunto e consiglio utile per portate una ventata di fresca novità alle nostre case e per accogliere a pieno la primavera imminente.  Al primo posto sicuramente troviamo l'utilizzo dei colori della natura che si risveglia: Pasqua coincide proprio con l'inizio della primavera, quindi è piacevole portare la natura all'interno delle nostre case, con i suoi colori e i suoi profumi.  Il modo più semplice per decorare casa per Pasqua è quello di posizionare un bel cestino di vimini, che accolga al suo interno qualche fiore fresco e qualche uovo colorato: questa semplice decorazione è già sufficiente per creare l'atmosfera di festa. Può essere utilizzata come centrotavola o posizionata su un mobile che può darle particolare rilievo. Se volete creare

Tendenze: i colori delle pareti del 2021

Immagine
La tendenza generale del 2021 è quella di portare la natura all'interno della propria casa; ecco quindi che, parlando di pareti, troviamo un ampio uso delle tonalità che caratterizzano la terra, in combinazione con i verdi e il beige. I principali protagonisti sono sicuramente la palette terracotta e il grande utilizzo di carta da parati con motivi floreali e influenze décor francesi.  I materiali terrosi sono richiamati con colori come l'argilla, la Terra di Siena, i marroni bruciati e il rosa terracotta.  La tendenza del total natural  deriva non solo dal voler portare la natura dentro casa, ma anche dalla grande attenzione ai temi dell'ambiente e dell'ecosostenibilità: spesso la scelta delle pitture ricade infatti su prodotti naturali e eco-friendly. Le colorazioni e le sfumature della terracotta sono una valida alternativa al rosa antico, portando in casa colori come il pesca e il salmone, oltre che il marsala e il ruggine.  Se volete donare alla vostra casa un tocc

Bonus Verde: prorogato per tutto il 2021

Immagine
La Legge di Bilancio 2021 ha rinnovato anche per quest'anno la possibilità di usufruire del Bonus Verde, l'agevolazione fiscale che consente a chi effettua lavori che apportino migliorie agli spazi verdi, di detrarre una parte di spesa, anche per i lavori completati lo scorso anno e che saranno pagati nel corso del 2021.  Nello specifico, il Bonus Verde permette di usufruire di una detrazione fiscale del 36% per interventi che riguardano il miglioramento di spazi verdi, come giardini, balconi e terrazzi appartenenti a immobili ad uso abitativo, per un importo massimo detraibile di 5.000€. Ogni contribuente potrà quindi ottenere, per ogni unità immobiliare, un rimborso massimo di 1.800€. Le spese che possono essere detratte riguardano la sistemazione a verde di aree scoperte private di immobili già esistenti e le loro relative pertinenze. Tali spese possono riguardare impianti di irrigazione e realizzazione pozzi, la riqualificazione del prato, le opere di grandi potature e la f