Rent to buy: come reagire alla stretta creditizia delle banche

Il “Rent to Buy” è una soluzione di compravendita immobiliare già da molti anni presente in alcuni paesi come gli Stati Uniti, l'Australia, il Regno Unito e l' Irlanda. In seguito alla crisi dei mutui sub-prime e il Credit Crunch delle banche, questa formula ha consentito l'acquisto della casa anche a chi non aveva un'immediata liquidità. Il “Rent to Buy” predispone infatti un regolamento di interessi preparatorio alla vendita che permette di entrare subito nell’abitazione scelta, dapprima in locazione e successivamente nella piena proprietà . Si sostanzia in due contratti collegati: Un preliminare trascritto, con un termine per la stipula del definitivo che indicativamente è di tre anni. Un contratto di locazione di durata pari a quella prevista dalla legge (4+4 per abitazioni, 6+6 per uffici e negozi), con un canone annuale pari ad una percentuale del prezzo di vendita. Il canone viene corrisposto per metà a titolo di corrispettivo della locazione e pe