Ispezione e manutenzione del tetto

Il controllo e la manutenzione dei tetti sono operazioni rilevanti e fondamentali per assicurare che nel corso degli anni le abitazioni mantengano un livello alto di comfort e non si verifichino danni/problemi a livello strutturale.

Una corretta programmazione dei controlli può prevenire l’insorgere di problematiche serie e dispendiose.

Le tempistiche di revisione dei tetti varia in funzione della tipologia costruttiva, dei materiali adoperati nella realizzazione e non ultimo le condizioni climatiche/atmosferiche della posizione dell’abitazione.

Tecnici specializzati nel corso dei loro sopralluoghi valutano:

• la stabilità e l’integrità di tegole/coppi e degli altri elementi di copertura;
• la pulizia di grondaie, pluviali e canali di scolo;
• lo stato dei comignoli;
• la presenza di fessure;
• la tenuta strutturale.

Nel caso si riscontrassero dei danneggiamenti durante l’ispezione è opportuno intervenire tempestivamente in modo da impedire che si propaghino e vadano ad intaccare altri elementi dell’immobile.

Un aspetto a cui non viene prestata l’adeguata attenzione è la pulizia di grondaie e pluviali.

E’ importante che periodicamente si controlli che i canali di scolo siano liberi da foglie e detriti in modo che l’acqua piovana sia libera di scorrere. Il mancato allontanamento dell’acqua può provocare ingenti danni alla struttura degli edifici e portare alla formazione di pericolose muffe.

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