Fabbricati non locati

Dalla posta di FiscoOggi riportiamo la seguente domanda fatta da un contribuente: "Mi

confermate che il reddito delle seconde case, se non sono affittate, non incide sull’imponibile Irpef? Devono comunque essere indicate nella dichiarazione dei redditi?". 

L'Agenzia delle Entrate ha risposto dicendo che gli immobili sui quali grava l'IMU hanno l'esenzione sull'Irpef e quindi sulle relative addizionali. 

Detto ciò, però, tali immobili devono comunque essere inseriti nel quadro B del modello 730 o nel quadro RB del modelli "Redditi Persone fisiche", anche se questi non incidono sul calcolo del reddito dei fabbricati.

L'Ente ricorda, inoltre, che nel caso di fabbricati situati nello stesso Comune in cui vi è anche l'abitazione principale, il relativo reddito concorre, nella misura del 50%, alla formazione della base imponibile dell'Irpef e delle addizionali.

Photo Credits: PIXABAY

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