Compravendita di un immobile e registrazione del preliminare

Se state cercando casa, o comunque un immobile, avrete sicuramente sentito parlare del preliminare di compravendita e della sua registrazione con oneri a carico dell'acquirente. Ma che cos'è esattamente la registrazione?

Gli agenti immobiliari hanno l'obbligo di registrare le scritture private non autenticate di natura negoziale stipulate a seguito della loro attività per la conclusione degli affari, come regolato nell'articolo 10, lettera d-bis del Tur. 

L'inserimento del comma 1-bis all'articolo 57 ha inoltre sancito la loro coobbligazione solidale con le parti in merito al pagamento dell'imposta relativa. 

Nello specifico, comunque, la registrazione del preliminare è un semplice adempimento fiscale, la quale è del tutto scollegata dalla tutela che deriva dalla trascrizione preliminare: l'atto notarile.

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