Difficoltà con accesso al mutuo? La risposta è: Fondo di Garanzia

Il Fondo di Garanzia per l'acquisto e la ristrutturazione della prima casa permette di fare richiesta per mutui ipotecari fino a 250.000€ avvalendosi delle garanzie statali per metà dell’importo. 
Il Fondo di Garanzia è rivolto a chi richiede un muto prima casa, non superiore a 250.000€.
Il mutuo deve essere erogato per il solo acquisto o per l’acquisto e la ristrutturazione e/o accrescimento dell’efficienza energetica di un immobile localizzato in Italia che rispetti precise caratteristiche:

  • deve essere adibito ad abitazione principale
  • non deve rientrare nelle categorie catastali A1 (abitazioni signorili), A8 (ville) e A9 (castelli, palazzi)
  • non deve avere caratteristiche di lusso (decreto del Ministero dei Lavori Pubblici del 2/8/1969).

I benefici offerti dal Fondo sono garanzie statali pari al 50% della quota capitale del mutuo richiesto, facilitando così l’accesso al credito. È aperto a tutti, indipendentemente dall’età, ma prevede un tasso applicato al mutuo non superiore al Tasso Effettivo Globale Medio (TEGM) pubblicato trimestralmente dal Ministero dell’Economia e delle Finanze ai sensi della legge antiusura per:

  • giovani coppie (dove almeno uno dei due componenti non abbia superato i 35 anni)
  • giovani di età inferiore ai 35 anni titolari di un rapporto di lavoro atipico
  • nuclei familiari monogenitoriali con figli minori
  • conduttori di alloggi di proprietà degli istituti autonomi case popolari, comunque denominati

Accedendo al Fondo, la banca, garantita dallo Stato, non può richiedere al cittadino ulteriori garanzie personali (es. garanzie di genitori o parenti) oltre all’ipoteca e all’eventuale assicurazione

Per ottenere il Fondo di Garanzia, è necessario presentare la domanda direttamente alla banca aderente all’iniziativa cui si richiede il mutuo, utilizzando l’apposita modulistica per la richiesta di accesso al Fondo di Garanzia per la prima casa disponibile sui siti di Consap (Concessionaria Servizi Assicurativi Pubblici S.p.A.), e del Dipartimento del Tesoro e delle Banche aderenti, il cui elenco, in continuo aggiornamento, è disponibile sempre sul sito di Consap S.p.A..

Si possono ottenere maggiori informazioni sui seguenti siti:
www.casa.governo.it 
www.dt.mef.gov.it 
www.consap.it 
www.abi.it 

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