Mutuo per ristrutturazione immobile

Dalla posta di FiscoOggi un contribuente ha chiesto: "Ho intenzione di chiedere un mutuo per ristrutturare un’abitazione che possiedo in comodato d’uso regolarmente registrato. Oltre alla detrazione per ristrutturazioni edilizie posso chiedere anche quella per interessi passivi sul mutuo?".

L'Agenzia dell'Entrate ha risposto negativamente spiegando che per poter detrarre gli interessi passivi su mutui per ristrutturazioni delle abitazioni è necessario che lo stipulante del mutuo sia titolare del diritto di proprietà dell'unità immobiliare. 

Da ciò ne deriva che chi ha l'immobile in comodato d'uso non può usufruirne e l'unica azione che può fare e quella di detrarre le spese per interventi di recupero del patrimonio edilizio e di riconversione energetica dell'edificio. 

Photo Credits: PIXABAY

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