Detrazioni fiscali per gli interventi esterni delle tua casa
Il bonus verde consente di usufruire di una detrazione del 36% per le spese di riqualificazione delle zone verdi in contesti abitativi. Il tetto massimo di spesa detraibile è di 5.000€ e si può richiedere per quegli interventi che riguardano la realizzazione di coperture verdi o giardini pensili, il recupero di aree verdi di interesse storico, la creazione di aree verdi in edifici già esistenti, l'installazione di impianti di irrigazione, l'acquisto o la messa a dimora di piante e la sostituzione di siepi. Il bonus è valido fino al 31 dicembre 2021.
Il classico bonus ristrutturazione al 50% può essere applicato al rifacimento della pavimentazione esterna della tua terrazza o del tuo patio. Può essere richiesto per spazi esterni condominiali o per la singola unità abitativa e dà accesso a una detrazione Irpef del 50% sui costi sostenuti, con un tetto massimo di spesa totale di 96.000€.
Quando si tratta della pavimentazione esterna di una casa singola, la detrazione si applica al totale rifacimento della copertura (laddove prima non esistesse), indipendentemente dal tipo di materiale utilizzato; rientrano quindi nella detrazione anche rivestimenti in gomma e prati sintetici. Si può applicare la detrazione anche nei casi di sostituzione della copertura, ma solo nel caso in cui venga modificata la superficie o la forma e si sostituiscano i materiali utilizzati. Qualora i lavori rientrassero in un intervento strutturale esterno che implichi l'applicazione del bonus, allora anche utilizzando medesimi materiali e dimensioni, sarà comunque possibile detrarre la pavimentazione.
Per quanto riguarda gli spazi esterni condominiali è possibile applicare il bonus alla nuova pavimentazione, però è obbligatorio che quest'ultima mantenga la medesima superficie e gli stessi materiali di quella già esistente.
Se si volesse rifare la facciata invece, è possibile ottenere con il bonus facciate una detrazione pari al 90% della spesa sostenuta. Gli interventi ammessi sono il consolidamento, la pulizia e/o la sostituzione di elementi, oltre che il rifacimento contestuale della pavimentazione dei balconi e dei terrazzi.
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