Ecobonus: a chi spetta la detrazione fiscale?

Come da circolare dell'Agenzia delle Entrate N.7 del 4/4/2017 possono fruire della detrazione tutti i contribuenti assoggettati all’IRPEF, residenti o meno nel territorio dello Stato che possiedono o detengono, sulla base di un titolo idoneo, gli immobili oggetto degli interventi, e ne sostengono le relative spese. Tali soggetti sono:

• proprietari o nudi proprietari;

• titolari di un diritto reale di godimento quali usufrutto, uso, abitazione o superficie;

• soci di cooperative a proprietà divisa e indivisa;

• imprenditori individuali, per gli immobili non rientranti fra i beni strumentali o beni merce;

• soggetti indicati nell’art. 5 del TUIR, che producono redditi in forma associata (società semplici, in nome collettivo, in accomandita semplice e soggetti a questi equiparati, imprese familiari), alle stesse condizioni previste per gli imprenditori individuali;

• detentori (locatari, comodatari) dell’immobile;

• familiari conviventi;

• coniuge separato assegnatario dell’immobile intestato all’altro coniuge;

• conviventi more uxorio;

• futuro acquirente.

• Persone fisiche: titolari di un diritto reale sull’immobile, condomini in merito agli interventi sulle parti comuni condominiali,  gli inquilini che hanno in comodato d'uso l’immobile.

• Titolari di partita iVA esercenti arti e professioni.

• Contribuenti con redditi d’impresa: quindi persone fisiche, società di persone, società di capitali spetta detrazione Ecobonus sull'IRES.

• Associazioni tra professionisti.

• Enti pubblici e privati che non svolgono attività commerciale.

La detrazione Irpef Ecobonus per le spese di risparmio energetico può essere fruita anche dai familiari conviventi del soggetto che detiene o possiede l'immobile oggetto dell'agevolazione.

Quindi sia il coniuge, figli che parenti entro il terzo grado e affini entro il secondo grado, possono sostenere le spese per la realizzazione dei lavori e fruire dell'agevolazione fiscale.

Riguardo invece gli interventi che rientrano nell'Ecobonus effettuati su edifici che risultano essere immobili strumentali all’attività d’impresa, arte o professione, la spesa non è riconosciuta se sostenuta da familiari anche se conviventi.