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Visualizzazione dei post da Dicembre, 2019

Obbligo di registrazione preliminare a carico dei mediatori

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All'Agenzia delle Entrate è stato rivolto un quesito concernente la Società ALFA S.a.s. la quale svolge attività di intermediazione immobiliare, e che a seguito del conferimento dell'incarico di vendita realizza la formulazione di una proposta di acquisto, l'accettazione della suddetta e la stipula del contratto preliminare di compravendita.

Per chi vuole avvalersi di un mediatore immobiliare, conferisce a quest'ultimo un incarico di vendita, il quale contiene la descrizione del bene, il prezzo che viene richiesto, le modalità di pagamento e termini e condizioni di vendita. L'incarico di vendita occorre per disciplinare il contratto di mediazione e funge da vincolo per l'intermediario e il soggetto o i soggetti che conferiscono l'incarico di vendita. Una volta raccolta la proposta di acquisto di un potenziale acquirente, il mediatore la sottopone ai proprietari. Qualora la proposta venisse accettata l'affare viene considerato concluso e l'intermediar…