Come vendere o affittare un immobile al miglior prezzo

L’ Home Staging è l’arte di valorizzare le proprietà immobiliari, migliorandone l’immagine in modo da favorirne la vendita o la locazione nel tempo più breve possibile e al miglior prezzo.

In un momento di rallentamento del mercato immobiliare, come quello che attualmente stiamo vivendo, è importante attuare una strategia di marketing mirata.
L'home stager è una figura già presente da oltre 20 anni in America e in Inghilterra. In Italia è al momento pressoché sconosciuta.
Eppure a volte basterebbero pochi interventi come  tinteggiare un locale, oppure semplicemente svuotarlo, per realizzare una  migliore rendita o vendita.

Ecco in sintesi i suggerimenti dell'home stager:
1. svuotare l'immobile da tutto ciò che è superfluo, in questo modo sembrerà più spazioso e luminoso;
2. spersonalizzare l'immobile;
3. pulire pavimenti, serramenti, porte e aggiustare eventuali rotture;
4. se possibile tinteggiarlo, togliendo segni sui muri di mobili, quadri e chiodi.
Un tocco finale con tessili in tinta oppure la scelta di un vaso di fiori, renderà la casa più accogliente e lascerà un segno da ricordare al visitatore: è ormai appurato da una recente ricerca che l'acquirente decide di acquistare un immobile nei primi 90 secondi in cui lo vede.

Commenti

Posta un commento

Post popolari in questo blog

Contratto con più inquilini: cosa succede se recede un solo conduttore

Riqualifica del sottotetto, quando è possibile sfruttare l'Ecobonus

Come procedere nel cambio d'uso da fabbricato rurale ad abitazione