numero civico 17

Casa 24 Plus 31 ottobre 2013 - Il sole 24 ore

Con la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale della legge di conversione del DL 63/2013 il Centro Studi del Consiglio nazionale del Notariato ha dato alcune interpretazioni sulla validità o meno dei titoli di trasferimento degli immobili sia a titolo oneroso che gratuito e sull’obbligo di allegare l’APE anche ai contratti di locazione, pena nullità.
Qui di seguito il testo integrale dell'interpretazione dell'obbligatorietà dell'Ape nei contratti di locazione:


"Il D.L. 63/2013 ha innovato anche la disciplina applicabile in caso di locazione, stabilendo che gli 
obblighi di dotazione ed allegazione dell’attestato di prestazione energetica sorgano anche nel 
caso di stipula di un contratto di locazione. 
Peraltro deve trattarsi di una nuova locazione come si evince dall’art. 6, c. 2, dlgs 192/2005 (“Nel 
caso di vendita o di nuova locazione di edifici o unità immobiliari, ove l'edificio o l'unità non ne sia 
già dotato, il proprietario è tenuto a produrre l'attestat…