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Visualizzazione dei post da Agosto, 2012

Srl a 1 euro per gli under 35

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Dal 29 agosto 2012 i soggetti che non abbiano ancora compiuto 35 anni potranno costituire una Srl con un solo euro di capitale.
La Srls è stata introdotta nell’ordinamento societario italiano dal dl 24 gennaio 2012 n. 1, convertito, con modificazioni, dalla legge 24 marzo 2012 n. 27.


La nuova società può essere costituita solo da una o più persone fisiche sotto i 35 anni di età.L’atto costitutivo deve obbligatoriamente aderire al modello di Statuto previsto dal Decreto Ministeriale e va presentato sotto forma di atto pubblico notarile.L’atto costitutivo e l'iscrizione al registro imprese sono esenti da imposta di bollo, diritti di segreteria e onorari notarili. Le uniche spese da sostenere sono imposta di registro di 168 euro, i diritti  camerali annuali e i tributi per l'apertura della P.Iva. Il capitale sociale può essere compreso fra 1 euro e 9999,99 euro e deve essere  integralmente versato in denaro.Non si possono cedere quote a soci che abbiano compiuto i 35 anni ed è nu…

Niente più comunicazione cessione fabbricato

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L'articolo 2 del DL 20 giugno 2012 n.79, convertito  in legge 131 del  7 agosto 2012, ha stabilito che non è più dovuta la comunicazione “cessione di fabbricato” relativamente ai contratti di locazione e di comodato soggetti all’obbligo di registrazione in termine fisso.
Dal 21 giugno 2012 la registrazione dei contratti di locazione assorbe, infatti,  l'obbligo di comunicazione all'Autorità di Pubblica Sicurezza, di cui all'art. 12 del DL 59 del 21 marzo 1978.

Nel caso di contratti di locazione non soggetti a registrazione, l'obbligo di comunicazione all'Autorità di Pubblica sicurezza permane.
Il DL 79/2012 dispone che l'obbligo permane anche per i contratti per i quali è dovuta la registrazione, quando ad occupare l'immobile sia un cittadino di uno Stato che non appartiene all'Unione Europea.
Sono esclusi i contratti di durata inferiore a un mese


Servizio visure on line a 1 euro

Vorrei segnalare  che sul sito www.honeyimmobiliare.it é attivo il servizio di Visure catastali on line, attraverso il quale, chiunque abbia la necessità di ottenere una visura catastale del proprio immobile, puó mandare la richiesta on line e la otterrà in tempi brevissimi al costo di 1  euro per ogni visura.
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Fabbricati rurali: iscrizione inerente al requisito di ruralità

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L'Agenzia del Territorio, in riferimento all'articolo 2, comma 2 del Decreto del Ministro dell'Economia e delle Finanze 26 luglio 2012,  ha pubblicato un Comunicato nel quale ha reso note le modalità di presentazione della documentazione necessaria ai fini dell'iscrizione negli atti della specifica annotazione concernente il requisito di ruralità relativamente ai fabbricati rurali destinati ad abitazione e a quelli strumentali all'esercizio dell'attività agricola, diversi da quelli censibili nella categoria D/10.
Tutta la documentazione deve essere presentata all'Ufficio Provinciale dell'Agenzia del Territorio dove è ubicato l'immobile entro la data del 30 settembre 2012.
La domanda può essere inoltrata:
via posta tramite raccomandata A/Rtramite faxcon posta elettronica certificata.mediante consegna diretta all'Ufficio dell'Agenzia del Territorio La domanda può essere presentata direttamente dal titolare dei diritti reali sui fabbricati rura…