Affittare un bene condominiale

 

Ciascun condomino ha diritto di servirsi del bene comune ad una duplice condizione:

1. che non sia alterata la destinazione dello stesso;

2. che non sia impedito agli altri condomini di farne parimenti uso secondo il proprio diritto, ciò vuol dire che ciascun condomino può usare il bene comune, ma con modalità tali da garantire il medesimo utilizzo anche agli altri condomini.

Può succedere che il bene comune non possa essere concesso in godimento simultaneo a tutti i condomini; allora si può godere del bene comune avvicendandosi con turni o mediante l'uso indiretto, concedendolo in locazione.

Mediante il contratto di locazione, una parte (il Condominio, rappresentativo di tutti i condomini) concede all'altra l'uso di un bene comune, dietro versamento di un corrispettivo periodico definito canone.

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