Fondo per la morosità incolpevole: aiuti dalla regione Emilia-Romagna

Purtroppo succede sempre più spesso che gli affittuari, a causa di gravi difficoltà economiche, aggravate anche dall'emergenza sanitaria, non riescano a pagare il canone di locazione, rischiando così di essere sfrattati. 

Di fatto, si tratta di casi di "morosità incolpevole" e riguarda famiglie e persone che si trovano in un momento di difficoltà, perché ad esempio possono aver perso il lavoro o dover avuto chiudere un'attività o sostenere spese impreviste.

La regione Emilia-Romagna ha predisposto per questi cittadini un aiuto concreto, perché classificati come inquilini involontariamente morosi. Nel 2021 sono stati messi a disposizione di Comuni e Unioni di Comuni oltre 4,3 milioni di euro provenienti dal Fondo nazionale per gli inquilini morosi incolpevoli che è gestito dalla Regione. Si tratta di un provvedimento che dal 2014 ha permesso di destinare sul territorio oltre 29,8 milioni di euro, che l'anno scorso è stato rafforzato a causa dell'emergenza sanitaria. 

Possono usufruire del fondo tutte le famiglie con cittadinanza italiana o di area UE (se extraeuropee in possesso di regolare permesso di soggiorno), con reddito Ise fino a 35.000€ o reddito Isee fino a 26.000€. Occorre, inoltre, aver ricevuto un avviso di sfratto per morosità, essere titolari di un contratto di locazione registrato, essere residenti nell'alloggio oggetto della procedura da almeno un anno e non possedere altre abitazioni. Vi sono poi criteri preferenziali come la presenza di un figlio minore, un ultrasettantenne, una persona con invalidità accertata per almeno il 74% o un familiare che sia in carico ai servizi sociali o alle Ausl. Infine, pur non avendo ricevuto provvedimenti esecutivi di sfratto, il soggetto che dichiari tramite autocertificazione un calo del proprio reddito del 25%.

L'aiuto consiste in un contributo pro capite, fino a un massimo di 12.000€, per stipulare un nuovo contratto di locazione, per pagare le spese arretrare o da utilizzare come deposito cauzionale per una nuova abitazione. 

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