Post

Visualizzazione dei post da Settembre, 2015

Riaprono le università: quale contratto per gli studenti fuori sede?

Immagine
A ottobre ricominciano le lezioni universitarie e con esse inizia a muoversi il mercato immobiliare legato agli affitti per studenti. La normativa della locazione ha previsto un contratto tipo per l'affitto agli studenti e prevede alcune agevolazioni e detrazioni fiscali. Il contratto per studenti Il contratto di locazione o contratto di affitto per esigenze abitative di studenti universitari è un particolare tipo di contratto di locazione ad uso transitorio con cui un soggetto – locatore - mette temporaneamente a disposizione di uno o più studenti fuori sede – conduttore/i - un immobile destinato ad abitazione e situato nel Comune sede dell'Università o della scuola che il ragazzo intende frequentare, dietro pagamento di un corrispettivo da determinarsi secondo quanto previsto da appositi accordi territoriali. La legge prevede la durata minima di sei mesi e la durata massima di tre anni per tale tipologia di contratto. Le detrazioni fiscali per gli stude
Immagine
Ultimi mesi per sfruttare il bonus fiscale per il risparmio energetico al 65% La legge di stabilità 2015 (legge 23 dicembre 2014, n. 190) ha prorogato al 31 dicembre 2015, la detrazione fiscale al 65% per gli interventi di riqualificazione energetica degli edifici. Nella stessa misura è prevista anche la detrazione per gli interventi sulle parti comuni degli edifici condominiali e per quelli che riguardano tutte le unità immobiliari di cui si compone il singolo condominio. Dal 1° gennaio 2016 l’agevolazione sarà invece sostituita con la detrazione fiscale del 36% prevista per le spese relative alle ristrutturazioni edilizie. In cosa consiste L’agevolazione fiscale consiste in detrazioni dall’Irpef - Imposta sul reddito delle persone fisiche - o dall’Ires - Imposta sul reddito delle società - ed è concessa quando si eseguono interventi che aumentano il livello di efficienza energetica degli edifici esistenti. La detrazione per riqualificazione energetica 2015 de