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Visualizzazione dei post da Febbraio, 2013

Le regole per una buona compravendita

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La vendita è il contratto che ha per oggetto il trasferimento della proprietà di una cosa o il trasferimento di un altro diritto verso il corrispettivo di un prezzo. Le due parti sono il venditore (alienante) che trasferisce il diritto ed il compratore (acquirente) che si obbliga a pagare un prezzo, espresso in una somma di denaro, come corrispettivo.


Prima di sottoscrivere qualsiasi impegno all'acquisto è bene effettuare alcuni controlli di natura tecnica e di natura legale relativi sia all'immobile sia alla serietà e solidità economica del venditore.
Per gli immobili in costruzione: 
E' opportuno richiedere informazioni sulla solvibilità e sulla solidità finanziaria dell'imprenditore, dal quale si sta acquistando, per verificare che questi non sia fallito né protestato. Il decreto legislativo entrato in vigore il 21 luglio 2005 ha posto, inoltre, a carico del costruttore l'obbligo di consegnare all’acquirente una garanzia fideiussoria e e una polizza assicurativa