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Cosa sapere quando si acquista casa direttamente dal costruttore

Qualora l’acquisto riguardi un  immobile in costruzione o sulla carta  la legge ha approntato una serie di cautele e di protezioni a favore dell’acquirente nei confronti dei rischi che possono presentarsi fino alla stipula del rogito,  in particolare il fallimento del costruttore. In particolare: è disciplinato accuratamente  il contenuto del contratto preliminare ; è previsto  l’obbligo per il venditore di rilasciare fideiussione bancaria o assicurativa  a garanzia non soltanto delle somme che il costruttore ha già riscosso (ad esempio, pari all’acconto versato) o dei valori che ha già acquisito al momento della stipula del preliminare, ma anche  le somme che in base al contratto il costruttore debba riscuotere o acquisire dopo la stipula del contratto , ma prima che si verifichi il trasferimento della proprietà dell’immobile o di altro diritto reale di godimento sullo stesso; è previsto l’obbligo, sempre in capo al costruttore, di  rilasciare all’acquirente una polizza assicurativa c

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